1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.8万円/㎡
前年比+25.0%
福岡市中央区
33.7万円/㎡
前年比+24.5%
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ラ・レジダンス・ド・レーヌ
福岡県福岡市中央区春吉二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 天神南駅 徒歩8分
1991年築 / 13階建 / 175戸 / SRC造
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5階 / 16.11㎡の場合
相場
674万円
41.8万円/㎡
417
588
759
930
AI査定結果
推定相場価格
674万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
588万円〜759万円
36.5万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ラ・レジダンス・ド・レーヌ
600万円（37.2万円/㎡）/ 5階 / 16.11㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は25.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 600万円 | 37.2万円 | 5階 | 16.11㎡ | 1R | 北 |
| 2026/04/29 | 380万円 | 22.9万円 | 8階 | 16.61㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/04 | 350万円 | 21.1万円 | 7階 | 16.61㎡ | 1K | - |
| 2025/10/27 | 600万円 | 36.1万円 | 8階 | 16.61㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/24 | 450万円 | 27.1万円 | 9階 | 16.61㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/10 | 280万円 | 16.9万円 | 8階 | 16.61㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/01 | 1,180万円 | 50.8万円 | 7階 | 23.24㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/19 | 290万円 | 17.5万円 | 8階 | 16.61㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/03 | 390万円 | 23.5万円 | 7階 | 16.61㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/19 | 330万円 | 19.9万円 | 8階 | 16.61㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/12 | 350万円 | 21.1万円 | 8階 | 16.61㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/02 | 370万円 | 22.3万円 | 8階 | 16.61㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/28 | 420万円 | 25.3万円 | 6階 | 16.61㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/18 | 440万円 | 26.5万円 | 7階 | 16.61㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/24 | 340万円 | 20.5万円 | 11階 | 16.61㎡ | 1K | - |
| 2024/11/07 | 400万円 | 24.1万円 | 11階 | 16.61㎡ | 1K | - |
| 2024/10/15 | 420万円 | 25.3万円 | 11階 | 16.61㎡ | 1K | - |
| 2024/10/06 | 460万円 | 27.7万円 | 7階 | 16.61㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/20 | 750万円 | 32.9万円 | 7階 | 22.83㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/12 | 370万円 | 22.3万円 | 3階 | 16.61㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/08 | 400万円 | 21.0万円 | 9階 | 19.07㎡ | 1K | - |
| 2023/12/25 | 640万円 | 27.5万円 | 12階 | 23.24㎡ | 1K | - |
| 2023/11/23 | 450万円 | 27.1万円 | 10階 | 16.61㎡ | 1K | - |
| 2023/10/24 | 650万円 | 28.5万円 | 7階 | 22.83㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/10/08 | 660万円 | 28.4万円 | 12階 | 23.24㎡ | 1K | - |
| 2023/08/17 | 698万円 | 30.0万円 | 12階 | 23.24㎡ | 1K | - |
| 2023/07/16 | 330万円 | 19.9万円 | 4階 | 16.61㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/04 | 350万円 | 21.1万円 | 4階 | 16.61㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/20 | 380万円 | 22.9万円 | 4階 | 16.61㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | ラ・レジダンス・ド・レーヌ 福岡市中央区春吉二丁目 | 天神南駅8分 | 600万円 | 37.2万円 | 16.11㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北 | 1991年 | 175戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 朝日プラザ天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅4分 | 650万円 | 32.3万円 | 20.1㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 176戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ロマネスク天神アネックス 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅5分 | 900万円 | 45.5万円 | 19.8㎡ | 1Rバストイレ別 | 8階 / 14階建 | - | 1991年 | 158戸 | SRC |
| 2026/04/24 | エステートモア天神AXIS 福岡市中央区渡辺通三丁目 | 渡辺通駅5分 | 780万円 | 39.6万円 | 19.72㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 1990年 | 149戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ルネスロワール天神サウス 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 690万円 | 34.8万円 | 19.84㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 158戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で25%上昇、福岡市中央区では24.5%上昇しています。
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